| 项目基本内容 |
1、项目名称：江苏通州湾新出海口国际物流园（暂定名）项目立项（备案）可行性研究咨询服务项目。
2、项目建设单位：南通洋吕铁路开发建设有限公司。
3、项目起止时间：2023年12月开工，建设期2年。
4、项目建设性质：新建项目。
5、建设内容：本项目包含四个物流园，分别为江苏通州湾新出海口国际物流园-洋吕铁路东灶港站大宗商贸物流基地、江苏通州湾新出海口国际物流园-洋吕铁路吕四港站铁水联运物流基地、江苏通州湾新出海口国际物流园-洋吕铁路东湖站通州湾国际物流基地、江苏通州湾新出海口国际物流园-洋吕铁路吕四站6、建设地点和规模：洋吕铁路东灶港站大宗商贸物流基地位于洋吕铁路东灶港站，选址于江苏省南通市下辖海门市包场镇境内，物流及配套工程位于拟建洋吕铁路东灶港站北侧，近期铁路用地面积237亩，煤炭转运部分用地11.25亩，预留约800亩，作为物流园发展备用地。
洋吕铁路吕四港站铁水联运物流基地位于江苏省南通市启东市吕四港镇，接轨于宁启铁路吕四站。基地位于江苏省南通市启东市吕四港镇开发区通港大道与G328。项目一期建设用地508.1亩，为在建项目，位于支线LDK7+225处新建吕四港作业站，设到发场和装卸场，解决了铁路进2+2码头的最后一公里。预计明年上半年完成，建成后明年水铁联运量可达140万吨。主要包括集装箱（兼笨重货物）作业区、件杂货作业区，是与西港池水铁联运的物流园一期西侧预留铁路发展用地约220亩，用于吕四港铁水联运综合物流基地远期工程，根据需要，补充设置相关功能分区以及配套设施。
洋吕铁路东湖站通州湾国际物流基地位于东湖站，选址于江苏省南通市如东县大豫镇海盐八组境内，洋吕铁路东湖站通州湾国际物流基地位于拟建洋吕铁路东湖站东侧，自东湖站东北咽喉引出，沿洋吕铁路正线向南方向走行，于S221西侧选址范围内新建本工程。东临通州湾作业区20km,可实现公铁水多式联运。东湖站规划建设200万吨货场1处，设货物线2条，占地约800亩。
洋吕铁路吕四站综合铁路物流基地项目位于吕四港镇二补村，龚家镇的北侧。初期工程占地580亩。配套产业区：依托物流基地，加强招商引资。近远期工程：增设特种物流、辅助仓储、保税货物作业区及保税物流增值服务区和配套产业区。配套产业区：增设1300亩园区开发用地，根据招商引资情况逐步建设。
7、项目内容：洋吕铁路东灶港站大宗商贸物流基地作为南通市重要的交通基础设施，主要承担中天钢铁集团及东灶港物流园周边企业的煤炭、焦炭、钢材、集装箱、机械设备等大宗货物铁路运输任务，未来将打造成为高端钢材供应及加工的集聚平台和重要的物流结点和大宗产品商贸物流的示范园区。
洋吕铁路吕四港站铁水联运物流基地一期西侧预留铁路发展用地，用于吕四港铁水联运综合物流基地远期工程，根据需要，补充设置相关功能分区以及配套设施。吕四港站铁水联运物流基地远期设置集装箱堆场、集装箱换装、集装箱拆装、货车停车场、机动车停车场、物流仓库、辅助仓库、海关多式联运监管区、配套服务用房等。功能定位：打造以大宗散货、杂货、石油、液体化工品及集装箱运输为主的大宗散货转运港口物流中心，并逐步发展为服务腹地物资运输和临港产业开发的综合性港区。
洋吕铁路东湖站通州湾国际物流基地规划建设怕湿货物、件杂货物、集装箱、散堆装货物和冷链等装卸区，并针对怕湿货物、件杂货物，设置常规货物仓库和冷藏货物；针对集装箱，设置国际箱区、辅助箱区以及空箱堆放、设施设备存放区；针对物流转运，设置配送服务区、停车场、保税物流等增值服务和配套产业。
洋吕铁路吕四站综合铁路物流基地初期工程：结合宁波北站、苏州西站等铁路物流基地建设运营情况。按照现代物流中心理念进行设计。初期建设笨重、集装箱、农产品和冷链等装卸区，并设交易金融和生活服务区。工程建议十四五期间开工建设，十四五末初步具备完备的物流功能。初期工程占地580亩。配套产业区：依托物流基地，加强招商引资。近远期工程：增设特种物流、辅助仓储、保税货物作业区及保税物流增值服务区和配套产业区。配套产业区：增设1300亩园区开发用地，根据招商引资情况逐步建设。物流园内基本均为吕四港站捕捞后进出口的海鲜，因此在保证园区内设备完善的同时，还设有海关监督区，保障整个园区内生鲜的质量及进出口流程的完备。
|
