| 项目基本内容 |
本工程主要改造内容为码头后方陆域面层、护轮槛、大门、围墙、门卫室、码头前沿给水系统、码头前沿供电照明及监控等。
（1）码头后方陆域面层改造
拆除原有联锁块面层及垫层，进行场地整平后，重新铺筑水泥稳定砂砾垫层380mm，其上铺筑C35F300 水泥混凝土大板，厚度为250mm。
（2）护轮槛修复
对破损处护轮槛进行拆除，凿毛混凝土接触面，植筋后现浇护轮槛，刷漆养护。
（3）大门
将已锈蚀的东大门进行除锈处理，更换损坏严重的南大门。
（4）围墙粉刷
对南侧实体围墙进行表面粉刷，具体做法为：
A、用钢丝刷清理墙表面；
B、清水冲洗；
C、1:2 水泥砂浆10 厚；
D、涂刷外墙涂料。
（5）围墙改造
将东侧透空围墙改造为实体围墙。实体围墙为M7.5 水泥砂浆砌MU10 混凝土砖。砖垛间距2.40m，高2.40m，截面尺寸500?500mm。
面层为1:2 水泥砂浆抹面20 厚，涂刷外墙涂料。围墙顶部预埋Φ12热浸镀锌圆钢支架，绑扎防盗刀片刺网。
（6）门卫室维修
外墙面做法：
A、用钢丝刷清理外墙表面涂料；
B、清水浸湿并铲除腻子；
C、重新刮腻子两遍；
D、涂刷外墙涂料。
内墙面做法：
A、清水浸湿并铲除腻子；
B、重新刮腻子两遍；
C、涂刷内墙涂料。
屋面防水层更换：
A、铲除原有屋面2 层防水层；
B、露出的水泥砂浆面层清理干净；
C、铺设两层3 厚SBS 防水卷材；
D、1:2 水泥砂浆抹面20 厚。
（7）给排水及消防
原设计的上水栓井个数及给水管道敷设方式均能满足要求。本次维修方案是原管沟内给水管道全部更换为DN100 钢骨架聚乙烯管，并采用聚氨酯发泡保温，保温层厚度50mm，高密度聚乙烯外保护层。
船舶上水栓采用不锈钢材质室内消火栓，原锈蚀的阀门全部更换为耐腐蚀不锈钢材质阀门。
（8）供电照明及监控
岸电箱要加固改造，将其更换为防水防腐防浸水密封性能好的岸电箱，外壳防护等级IP68，防腐等级WF2。
沿围墙采用太阳能路灯1×150W，H=8m 共计15 座，灯具选用投雾能力强、效率高的LED 灯，灯具防护等级IP65。
本工程在后方围墙、南大门处设室外远红外线摄像机，视频信号可传输到后方门卫监控室，也可根据需要上传到集中监控中心。
新增监控设备用电需由箱变内备用回路引出一个回路，需采用BV 型电线穿管埋地敷设到现有箱变低压柜。
6、投资估算及资金筹措
本次改造方案的总投资估算为511.89 万元。建设费用全部申请财政拨款。
7、效益评价
本项目的实施，不仅可使莱州海事处在管辖水域的海事管理能力大大提高，而且会对山东沿海各港口和航运业的发展产生较大的经济影响和环境影响；国民经济效益和社会效益均较好，建设本项目是合理的、可行的。
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